一、 我区市场价格监测情况

从4月中旬我区生活必需品市场整体价格监测情况看，与4月上旬相比，粮油价格略有波动，其中农贸市场粳米价格小幅上涨，调和油价格小幅下降；副食品价格以涨为主，其中农贸市场价格涨幅较多，8种监测代表品除猪肉价格小幅下降外，其他品种均有不同程度上涨。本旬蔬菜价格稳中有降，大白菜、胡萝卜等冬季易储菜价格有所上涨，黄瓜、豆角等时令蔬菜价格有所下降。从整体情况看，全区25个定点监测单位31种蔬菜旬平均价格3.74元/500克，价格旬环比下降2.07%。

（一）粮油

我区监测的8种粮、油中，富强粉、粳米、花生油、调和油4种代表品4月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4月中旬朝阳区部分粮油价格表

（二）副食品

我区监测的13种副食品中猪牛羊肉、鸡蛋、豆腐、牛奶等8种代表品4月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4月中旬朝阳区部分副食品价格表

（三）蔬菜

我区监测的31种蔬菜中大白菜、黄瓜、西红柿、土豆等8种“当家菜”4月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4月中旬朝阳区8种“当家菜”价格表

8种“当家菜”全区平均价格与全市平均价格对比，本旬我区农贸市场平均价2.95元/500克，较全市平均价高0.42元；商超平均价2.94元/500克，较全市平均价高0.30元。

朝阳区8种“当家菜”价格对比表

二、 全市市场价格监测情况

4月20日全市主要市场生活必需品价格情况如下：    

北京市主要批发市场生活必需品批发价格表

北京市主要社区菜店（农贸）生活必需品零售价格表

北京市主要连锁超市生活必需品零售价格表

北京市蔬菜批发零售价格表

注：1、蔬菜批发市场和肉禽蛋批发市场包括新发地、大洋路、水屯、石门、岳各庄和锦绣大地6家。

2、 粮油批发市场包括新发地、大洋路、盛华宏林、石门、水屯和岳各庄6家。

3、 社区菜店监测样本包括155家中小超市和农贸市场等百姓身边社区店。连锁超市监测样本为物美、京客隆、华冠、超市发、永辉、首航、顺天府7家。

三、 国内价格资讯

全国居民消费价格指数（CPI）同比涨幅有所回落。国家统计局4月11日发布的数据显示，3月份，受节后消费需求季节性回落、市场供应总体充足等因素影响，全国CPI同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.6个百分点。其中，食品价格下降2.7%，降幅比上月扩大1.8个百分点；非食品中，主要是出行类服务价格回落较多，其中旅游价格涨幅从上月的23.1%回落至6.0%，飞机票价格由上月上涨20.8%转为下降14.7%。

北京居民消费价格（CPI）环比由涨转降，同比持平。国家统计局北京调查总队数据显示，3月份，受春节后消费需求季节性回落影响，全市CPI环比下降1.1%，同比由上月上涨0.9%转为持平。

猪价一个月涨10%。国家统计局数据显示，2024年3月下旬，生猪（外三元）价格为15.2元/公斤，较2月下旬（13.7元/公斤）增长1.5元，涨幅10.95%。业内专家表示，主要还是供给宽松的局面有所改善，二季度开始猪价总体震荡式温和上涨，全年仅是好于上年，不会出现大幅上涨。

北京新发地市场蔬菜整体价格进入季节性下降区间。新发地市场负责人介绍，清明过后各类蔬菜供应量增大，部分蔬菜批发价格回到“2元”时代，气温回升利于蔬菜生长，产量增大，价格相应随之下降。

推动消费品以旧换新行动方案出炉。商务部等14部门4月12日发文，对报废高排放乘用车或符合条件的新能源乘用车，并购买符合节能要求或新能源汽车的消费者给予定额补贴；金融机构可自主确定自用汽车贷款首付比例；鼓励有条件的地方对消费者购买绿色智能家电给予补贴；支持家电企业对以旧家电换购节能家电的消费者给予优惠。

当下房贷利率已来到历史较低水平。中国人民银行有关负责人表示，一季度新发放的个人住房贷款的利率为3.71%，比去年同比下降0.46个百分点。业内专家表示，降低房贷利率是当前促进购房需求释放的重要举措之一，截至目前全国已有40余个城市阶段性取消首套房贷款利率下限，预计接下来将有更多城市跟进。     

北京办公楼租金持续下行调整。多家机构数据显示，一季度，面对市场对优质租户的激烈竞争，部分标杆楼宇希望通过降租获得更大的主动权，使得甲级写字楼租金跌幅在近七个季度内首次超过乙级；预计二季度，新项目的入市加之市场的高空置很难在短期内被去化，租金水平将继续面临下行压力。

北京市今年面向3岁以下幼儿新增普惠托位1万个。北青网消息，北京市日前公布了首批普惠托育共58家机构名单，各区普惠托育价格在每月1200元到3700元之间，全市平均约为每月3000元，较试点前平均价格下降一半以上。