【价格早报】2024年10月01日星期二
来源：北京市价格监测中心 发布时间：2024年10月01日
1、四项金融支持房地产政策重磅发布。中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制，推动降低存量房贷利率；商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房；优化保障性住房再贷款；延长部分房地产金融政策期限。其中，以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.75%降至3.35%，可节约借款人利息支出每年约9300元。2、上海、广州、深圳同日发布楼市新政。9月29日晚，上海率先对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策、将首套房最低首付比例调整至15%、二套房为20%。
