一、 我区市场价格监测情况

从 4 月中旬我区生活必需品市场整体价格监测情况看， 与 4 月上旬相比，粮油价格基本平稳，其中农贸市场富强粉、 花生油、调和油价格出现微幅下降；副食品价格涨落不均， 其中猪肉价格继续呈现小幅下跌态势，本旬价格 17. 12 元/500  克，价格旬环比下降 1.44% 。鸡蛋价格小幅回落，本旬价格  5.84 元/500 克，价格旬环比下降 1.12% ；受季节影响，我区 蔬菜价格本旬继续回落。全区 25 个定点监测单位 31 种蔬菜旬平均价格 3.62 元/500 克，价格旬环比下降 2.40%。

（ 一）粮油

我区监测的 8 种粮、油中，富强粉、粳米、花生油、调 和油 4 种代表品 4 月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4 月中旬朝阳区部分粮油价格表

（ 二）副食品

我区监测的 13 种副食品中猪牛羊肉、鸡蛋、豆腐、牛 奶等 8 种代表品 4 月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4 月中旬朝阳区部分副食品价格表

（三）蔬菜

我区监测的 31 种蔬菜中大白菜、黄瓜、西红柿、土豆 等 8 种“ 当家菜 ”4 月中旬商超、农贸市场平均价格及变化情况如下：

4 月中旬朝阳区 8 种“ 当家菜 ”价格表

8 种“ 当家菜 ”全区平均价格与全市平均价格对比，本 旬我区农贸市场平均价 2.88 元/500 克，较全市平均价高 0.31元；商超平均价 2.96 元/500 克，较全市平均价高 0.26 元。

朝阳区 8 种“ 当家菜 ”价格对比表

二、 全市市场价格监测情况

4 月 20  日全市主要市场生活必需品价格情况如下：

北京市主要批发市场生活必需品批发价格表

北京市主要社区菜店（农贸）生活必需品零售价格表

北京市主要连锁超市生活必需品零售价格表

北京市蔬菜批发零售价格表

注：1、蔬菜批发市场和肉禽蛋批发市场包括新发地、大洋路、水屯、 石门、八里桥、岳各庄和锦绣大地 7 家。

2、 粮油批发市场包括新发地、大洋路、盛华宏林、石门、八里桥、 岳各庄和水屯 7 家。

3、 社区菜店监测样本包括 155 家中小超市和农贸市场等百姓身边 社区店。连锁超市监测样本为物美、京客隆、华冠、超市发、 永辉、首航、家乐福、顺天府 8 家。

三、 国内价格资讯

居民消费价格（CPI） 同比涨幅低位下行。 国家统计局 数据显示，3 月份 CPI 同比上涨 0.7% ，涨幅比上月回落 0.3 个百分点。业内专家表示，主要原因是菜价下跌较快，国际原油价格下行，以及国内汽车“价格战 ”影响较大；当前居 民储蓄倾向依然偏强，消费处于修复过程，但修复力度较为温和，消费信心尚待进一步改善。

工业生产者出厂价格（PPI）收缩幅度加大。 国家统计 局数据显示，3 月份 PPI 同比下降 2.5%，降幅比上月扩大 1.1 个百分点，主要受上年同期石油、煤炭、钢材等行业对比基数走高影响。

北京居民消费价格同比涨幅回落。国家统计局北京调查 总队数据显示，3 月份，市场供应充足，北京居民消费价格 同比上涨 0.7% ，涨幅比上月回落 0.5 个百分点。

当前我国经济没有通缩，下阶段也不会出现通缩。 国家  统计局新闻发言人表示，国际上通货紧缩的定义是物价总水 平持续下降，往往还伴随着货币供应量的减少和经济衰退。 一季度，我国居民消费价格同比上涨 1.3% ，保持温和上涨； 从货币供应量来看，3 月末广义货币 M2 增长 12.7% ，保持 较快增长；从经济增长情况看，一季度我国经济同比增长 4.5%，比上年四季度回升。整体上都不存在通货紧缩的情况。

猪价连续下跌近一个月。国家统计局数据显示，生猪（外 三元）4 月上旬价格为 14.5 元/公斤，与 3 月下旬相比每公斤 下降 0.5 元，下降幅度为 3.3% ，全国生猪（外三元）价格已 连续下跌近一个月。方正中期期货认为，5 月份开始猪价将 逐步过度至季节性旺季，因此生猪近端现货价格大概率已在慢慢接近底部。

全国猪料比价环比下降。国家发改委消息，2023 年 4 月 第 1 周，全国猪料比价为 4.32 ，环比下降 1.59% 。按目前价格及成本推算，未来生猪养殖头均亏损为 180.58 元。其中， 上半周受清明节假期提振，屠宰企业多有节前备货操作，加 之月初养殖端出栏缩量，猪价短时上涨；下半周，随着节日效应消退，加之市场供应量增加，猪价触顶下滑。

推动生猪价格运行在合理区间。国家发改委新闻发言人 4 月 19  日表示，今年以来，因市场供应较为充足、猪肉消费 阶段性偏弱，生猪价格总体低位运行。 目前国内生猪产能总 体处于合理充裕水平，生猪价格进一步明显下跌的可能性较 小。下一步，发改委将继续密切跟踪生猪市场动态，会同有 关部门按照猪肉储备调节预案规定，及时开展中央猪肉储备调节工作，必要时加大工作力度，促进生猪市场平稳运行。

今年五一国内游订单已经远超 2019 年同期。 央视财经 消息，长线游，定制游成为“五一 ”假期出游的亮点，截至 4 月 10  日，五一期间国内的住宿、交通、景点门票等预订量 较 2019 年同期增长约 200% ，定制游的咨询量同比 2019 年 增长近 5 倍。

民宿预订价格普遍上涨。据木鸟民宿披露的数据，截至 4 月 12  日，该平台 2023 年五一假期民宿预订量已达到 2019 年同期整体订单的 2.3 倍，最终有望达到 2019 年同期的 4.2  倍，成为近五年“最火 ”五一，有的民宿报价比平时涨了 5倍多。

北京决定在全市范围内开展为期半年的旅游市场价格 专项执法行动。市市场监督管理局消息，此次专项行动以群 众关心、社会关切的旅游市场价格违法问题为切入点，聚焦重点领域，依法打击违反明码标价规定、价格欺诈、不执行政府定价等价格违法行为。

北京写字楼市场租金承压下行。世邦魏理仕报告显示， 2023 年第一季度，除新兴区域租金保持平稳外，其余子市场 均录得不同程度降幅，其中中关村和望京跌幅靠前；未来六

个月，高供应量短期内将推升空置率，租金仍有下行压力。

住房租金环比微涨但仍低于去年同期水平。中国城市经 济学会等机构发布的报告显示，2023 年一季度，住房租赁市 场活跃度同比再次攀升，返城开工、新增到城市务工的新市 民新增、换租租赁需求旺盛，住房租金综合指数环比上涨 0.43% ，但与去年同期相比下跌了 4.7% ，其中，4 个一线城 市租金均环比上涨，但除北京外均低于去年同期水平。

北京市场各大品牌黄金珠宝标价均出现不同程度上涨。

中国证券报记者走访调研发现，多个品牌黄金珠宝商首饰金 攀升至 580 元/克，且优惠力度较小。最近国际金价一直在涨， 首饰金价格也在节节攀升。

碳酸锂价格不到半年跌超 60%。据上海钢联发布的数据， 4 月 12  日，电池级碳酸锂下跌 3500 元/吨，均价报 19.9 万元 /吨；不到半年的时间，从每吨近 60 万元跌破 20 万元。

紧盯 “ 三个关键”维护大宗商品价格秩序。 国家市场监 管总局相关负责人表示，大宗商品价格受国际影响比较大， 传导效应明显，市场监管总局紧盯“三个关键 ”，即关键品 种、关键时段和关键环节，持续加大监管执法力度，积极发 挥行政指导、提醒告诫、调研督导作用，正确引导市场预期，有效遏制了价格不合理快速上涨势头。

居民户存贷比从大幅波动中恢复。央行数据显示，1 月 份新增居民存款与贷款比值曾达到 24.11 ，创有数据以来新 高，到前 3 月累计值，该数据下降到 5.79 ， 目前该数据仍然 处于历史相对高位。从年度角度看，正常年份的存贷比在 0  至 2 之间波动；该数据越高，说明居民可能因为一些困境而加大储蓄，减少贷款。